开发商办房产证具体如下:1、开发商完成竣工验收后将产权登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料提交给权......
重庆是不限购的大城市,外地户口在重庆买房是不限购的,但是无重庆户籍,无企业,无工作的三无人员买房的话要交税。根据2017年初重庆市政府出台的相关稳健,在重庆市三无人员购买......
上海海贝律师事务所
本人执业12年,有律师执业证和专利代理人证,熟悉劳动法,合同法,公司法,知识产权法。简介:范海燕律师,上海市律师协会会员。范律师执业以来成功代理多起公司、劳动、婚姻家庭、民事纠纷等重大疑难复杂案件,担任多家企业常年法律顾问,涉及房地产、制造业、电子商务、媒体、旅游等多行业领域。范律师还注重对弱势群体的法律援助,还曾接受东方广播电台"东方大律师"栏目邀请现场为听众解答法律咨询,并热心参与其他公益活动,如无偿献血、捐助爱心包裹等等,获得全国无偿献血铜奖、银奖,上海市无偿献血纪念奖。专业领域:公司法律事务、合同纠纷、劳动纠纷、房产纠纷、婚姻家庭、民间借贷、人身损害、刑事辩护。
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在贷款未还清的情况下,房产可以出售。策略包括:业主自筹资金还清贷款后交易;签购房合同后申请“转按揭”服务;与买家协商,买家先支付部分房款用于还清贷款,再继续交易。
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办理房地产权证需缴纳契税(按房产面积和市场价值计算)和个人所得税(主要针对卖家)。 此外,还需支付工本费、印花税等小额费用,总计数百元。遵循规定,准备证明文件和现金,即可完成申请。
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办理房产证书需准备买卖协议、身份证明等文件,到房地产管理部门申报受理并填写申请表格。审核通过后缴纳相关费用,即可领取证书。注意财务准备和耐心等待。全过程包括准备材料、提交申请、审核缴费和领取证书。
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信用卡逾期用户可尝试申请购房贷款,但银行可能会谨慎考虑并限制贷款额度。若逾期次数超过三次且持续时间长,申请房产抵押贷款可能被拒绝。建议逾期用户在申请前与多家银行咨询,并尽快还清欠款以改善信用状况。