徐州
提问
18万律师在线解答
父母离世后，房产可暂不进行产权过户。但为避免法律纠纷和保障长远利益，建议尽快完成过户手续。具体步骤包括注销户籍、办理死亡证明、继承权公证等，需准备相关材料如死亡证明、产权证明、亲属关系证明等。遗嘱继承还需提供遗嘱。
哥哥名下的产权，父亲可以在遗嘱中分配。虽然哥哥是户主，但父亲作为家长，有权制定遗嘱。遗嘱继承是法律允许被继承人生前以遗嘱方式确定其个人财产在离世后的继承人及分配方式的一种遗产继承形式。因此，父亲可以在遗嘱中明确分配哥哥名下的产权。
公正过的遗嘱不能直接过户产权 遗嘱经公证后，继承人需携带遗嘱公证证明文件、继承权或遗赠公正证明文件，以及物业所有权证、契证等，到房地产管理部门办理过户手续。因此，仅凭公正遗嘱不能直接进行产权过户。
遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
根据规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承：1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。
38″
28″
57″
上海沪元律师事务所
从业12年资深婚姻家事，劳动纠纷律师，长期从事民商事诉讼工作，积累了丰富的实战经验。在劳动纠纷，刑事辩护，婚姻家事继承纠纷，合同纠纷、房产纠纷，债权债务纠纷等多个领域均有十多年的诉讼经验；已为1000+当事人解决婚姻家事法律问题。
咨询该律师
1516人阅读
离婚不影响子女对父母财产的继承权。子女作为父母的后代，具有相互遗赠财产的义务和血缘关系，这些不会因为父母的离婚而改变。因此，无论何时何地，子女都是父母财产的法定继承者。
1368人阅读
父母遗赠的房产在老人去世后通常视为遗产。若无遗嘱，按法定继承，由老人的父母、配偶和子女平分。继承前要清偿债务和税费。分配时，优先考虑生活困难和丧失劳动能力的继承人，以及主要赡养者。子女先于老人去世，其直系晚辈可代位继承。最后，继承人可协商处理遗产，经济状况好的可能给予经济补偿以取得资产所有权。
1855人阅读
在房产继承公示期内，是否可以撤销先前的决定？ 经过公证的遗嘱，遗嘱制定者仍拥有重建其法律行为的权利，包括修改或取消已公证的遗嘱。但公证遗嘱法律约束力高，修改或取消需遵循相应程序。遗嘱制定者应向最初公证机构提交具体要求，他人无权修改或终止已公证遗嘱。
1690人阅读
父母财产分配不均，诉讼非首选，应先沟通。家长有决定权，子女不得干涉。老人在清醒、有行动能力时，可自主分配个人财产。若继承人存在谋杀、为遗产杀害他人、遗弃或虐待被继承人、伪造或销毁遗嘱、欺诈或恐吓等行为，将丧失继承权。但如真诚认错并改善，得到被继承人谅解或在遗嘱中指定为继承人，通常不会失去继承权。
