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按揭房卖掉利息怎么算

时间:2024.02.28 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:826人
律师解析:
已经产生的利息要还清,如果提前结清贷款只需还当前应还利息,即上一个还款日至提前结清日之前产生的利息。
有两种方式:
1、等额的本金还款方式:
将贷款额按还款期数均等分为N期,按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息;
2、等额本息的还款方式:
将贷款期间的本利和年金化,每期偿还的本息和均相等。
利息计算较复杂,每期利息均不相等,但每期的本息和相等。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第一条
为了加强对城市房地产的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权益,促进房地产业的健康发展,制定本法。
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这要看是否你的预付款已经定制了商品,如果没有定商品,那么预付款一般可以退还。

定金不可以退。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生......

能否退车和是否需要支付违约金,根据你们所签订的合同的条款而定,如果有约定的话是可以退的,一般来说是需要支付违约金的。《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当......

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胡贵荣律师

云南奥洋律师事务所

2014年6月毕业于西南民族大学法学院,获得法学、金融双学位。2015年初进入北京盈科(昆明)律师事务所实习并执业,2019年7月转入云南奥洋律师事务所,现为云南奥洋律师事务所合伙人律师,执业期间先后参与了多个重大诉讼案件和非诉重大项目的处理,具有丰富的实践经验,擅长公司、金融、税务等诉讼及非诉法律事务的处理。

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