徐州
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房屋质量问题可以向当地质检站投诉。当房屋出现质量问题时，其解决方式有：1、找开发商协商。2、向相关部门投诉。因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决，或对开发商的......
可以的。1.如果还没有签订房屋买卖合同的话，购房者是可以申请退房的。2.如果开发商开发手续不全导致合同无效，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，属于违法......
在还款期未到之前即先行偿还贷款，解除抵押；办理转按揭，双方签订房地产买卖合同之后，双方共同向原业主的原贷款银行申请办理转按揭手续；买房替原业主提前还贷，双方签订房地产买卖......
商品房交付后，买方认为主体结构有质量问题，可依法委托检测机构核验。如确有问题，买方有权解除合同，开发商需赔偿损失。保修期外，修复与赔偿由买方承担。因墙体开裂等导致无法交付，买方可退房。
集资住房满五年后拥有完整产权，可自由交易。这种住房是经济适用房的重要组成部分，产权由职工和用人单位共同持有。建成五年内禁止交易，超出购房总价范围需缴纳10%土地出让金。
在合法房产交易中，遭遇诉讼通常不影响交易。但如涉及债务或侵权责任，且被告为逃债恶意低价转让或赠予房产，此行为构成可撤销合同。原告可依法请求撤销，影响交易履行。买家购房时会考虑此类风险，可能导致其放弃购房。如涉及债务，原告可申请查封房产，导致交易无法进行或过户受阻。其他非金钱案件则对交易无影响。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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北京京平律师事务所
自法学院毕业后即在律师事务所从事法律工作，执业至今代理众多民、行、刑诉讼案件，经验丰富，胜诉率高。执业以来，一直以定纷止争为最终目的，以最大的努力维护委托人的合法权益。 主要业务领域：不动产纠纷，合同纠纷，婚姻家庭继承纠纷，行政诉讼、刑事辩护等。
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拆迁安置房购买法律规定：分两种类型。一种是因重大市政建设项目的安置房，五年内不得上市交易，五年后买卖合同才受法律保护。另一种是房地产开发导致的拆迁，安置房与普通商品房无异，无转让期限限制，买卖合同合法有效。
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购房合同一旦签订，除非满足约定或法定的解除合同条件，否则买方通常无权退房。若满足条件，买方可以通过向开发商发出解除通知或向法院起诉来解除房屋买卖合同。根据法律规定，双方也可通过友好协商达成解约共识。此外，双方还可以事先约定解除合同的具体事由，一旦这些事由发生，拥有解除权的一方即可行使权利。
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农村房屋买卖争议判决执行时，法院有权处理被执行者的房产，包括农村住房。但需注意，我国法律对农村房产交易有严格限制，只允许同村村民间买卖。根据法规，农村宅基地上的房屋不得上市流通，不可作为债务偿还标的物。但法院可采取查封等强制措施。
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房屋买卖纠纷有相应法律规定。当买受人与出卖方产生纠纷时，法院会依法通知包销方参与审理。若各方已明确约定权利和义务，则按约定确定诉讼地位。如合同无效或被撤销、解除，出卖方需无条件退还购房贷款和款项本金及其利息给担保权人和买受人。
