开发商签订订购书纠纷怎么处理

1.倡导和平友好协商解决：针对开发商合同纠纷这种复杂的问题，首先应优先考虑的策略应为引导各方代表共聚一堂，展开详尽而深入的协商行动，旨在寻找到一个既能维护各方权益又能符合其利益需求的解决之道。在这个协商过程中，我们必须要明确有关各方的权力和责任，尽心尽力地运营各方之间的交流互动，以期达到关于共同问题的共赢共识。
2.引入第三方权威机构进行调解：倘若协商无法达成共识，那么我们便可寻求专业的第三方权威机构进行调解。这些机构具备丰富的经验和充足的资源，他们能够协助各方进行高效的沟通和谈判，进而为我们提供更为可行的和解方案。
3.运用仲裁机制妥善处理纠纷：假如调解依然无法取得令人满意的成果，那么适当的选择便是采取具有强制执行力的仲裁策略来解决问题。通过仲裁，我们可以将纷争提交给享有国际盛誉的商业仲裁组织进行裁决，从而使争议得以最终获得公平公正的解决。
4.启动司法程序予以解决：若以上提及的所有方法均未成功解决纠纷，那么最后的手段便是向具有权威性且民主性的司法机关提起诉讼。
然而，值得注意的是，在启动诉讼之前，我们应当全面搜集相关证据和资料，并确保上述三点都已得到充分落实：
1）明确界定合伙协议中的仲裁条款；
2）保证无论是在事前还是事后，仲裁协议都已以书面形式签署；
3）若无任何仲裁条款和协议，我们应确认与开发商的合作已经超越了法律保护的范畴。
综上所述，对于开发商合同纠纷的处理，我们可以借鉴并采纳协商、调解、仲裁以及诉讼这四种不同的解决途径。每种解决方式都有其特定的应用场景和优劣之处，因此我们需要在综合考量各种因素之后，挑选出最为适宜解决当前问题的那一条路径。

《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。