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提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况：一般情况：根据中国大多数地区的规定，住房公积金不能直接用作购房的首付......
购买房产逾期交房虽不涉法律纠纷，但属合同违约。开发商若经催促后在合理期限履约，购房者不可解约但可索赔；若开发商未履约且无合理解释，购房者有权解除合同并要求开发商承担全部损失。
若开发商未按约定日期交房，即构成延期交房。根据合同法和相关法规，开发商需承担违约赔偿责任，严重时可解除合同。买方有权在开发商三个月内未履行义务后要求解除合同，并要求退还房价款、利息及赔偿经济损失，除非另有特别约定。
房产交付延迟时，需考虑违约赔偿和已付款项的计息。违约赔偿金按已付房产金额的一定比例，结合实际逾期天数计算。已付款项的利息，通常依据合约规定，参照同期商业银行贷款利率，按实际逾期天数计算。这样既确保了权益，也体现了合同的公平与公正。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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如果因银行资金短缺导致贷款额度不足，购房者应与卖方协商解除合同，银行应退还预支定金。若是购房者自身问题如信用不良或偿还能力不足，应尝试解决，如找担保公司或延长还款期限。若无法解决，需解除合同并承担违约责任，支付违约金，但银行仍需退还预支定金。无论何种情况，消费者都有权要求退还预支定金，区别在于是否需支付违约金。
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1.贷款合同借款人姓名应与购房合同购买方一致，特殊情况下可添加担保人姓名。购房和贷款合同签名必须一致，母亲作为共同还款人需同时列名。2.借款人如符合条件，无需母亲提供还款能力证明，但因其非京籍，需提供社保证明以证明在京居住和工作年限。3.贷款业务初期，购房合同签署人需提供户口簿、身份证和婚姻证明，还款证明如收入证明等也需按要求提供，除非一方具备独立还款能力。
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贷款购房后，想再次抵押贷款需先还清贷款并解除抵押。可找亲友筹款还贷，再向银行申请抵押贷款。也可选择贷款中介或担保公司，但需谨慎选择，避免经济损失。总之，合法合规操作是关键。
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贷款购房相对于全款购房，需支付更多金钱，且流程复杂，周期长。全款购房只需支付税费，贷款购房还需支付手续费和利息，增加经济负担。贷款购房资金压力小，但全款购房面临更大财务风险。贷款购房能提高购房安全性，而全款购房风险由购房者自行承担。全款与贷款购房各有利弊，需根据个人情况评估选择。
