提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 房产纠纷精选解答 > 房产兄妹之间转让有什么费用吗

房产兄妹之间转让有什么费用吗

时间:2024.03.27 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1460人
律师解析:
在相关法律体系下,兄妹之间的房产过户行为归属赠与范畴。
根据我国税务总局的明确规定,亲属间出现的赠与,必须依照相应税率向有关部门缴纳契税,契税的具体比率为3%-5%。
房产过户业务,实际上是指各种形式的不动产所有权变动情形,包括房地产的转让、买卖、赠与以及继承遗产等,并且这些变动也需要经过房屋权属登记中心的审核并处理合法的物业产权变更手续。
法律依据:
《中华人民共和国房地产管理法》第六十条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

装修是否可以提取公积金,这个问题在不同的地区和情况下可能有不同的答案。根据一些地区的相关政策,装修是可以提取公积金的,但通常需要满足一定的条件。以下是一些可能的情况和条件......

装修是否可以提取公积金,这个问题在不同的地区和情况下可能有不同的答案。根据一些地区的相关政策,装修是可以提取公积金的,但通常需要满足一定的条件。以下是一些可能的情况和条件......

查找房源:通过房地产中介、在线房产平台、朋友推荐等方式查找合适的二手房。实地考察房源,了解房屋的实际情况,包括地理位置、户型、装修状况、配套设施等。谈判与签约:与卖方或中......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 拆迁户办房产证住建局发的什么证件

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    拆迁户办房产证时,住建局颁发的是拆迁安置房房产证。需提交资料包括身份证、户口簿、婚姻证明、房地产权属证、购买协议、房屋地址证明等。存在共同权益人需同样提供资料。向房地产管理局申请,按房屋平均售价的约70%缴费后办理产权证,但通常无分割土地使用权证。

    浏览量:1265 2024-04-29
  • 开发商5证都是什么

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    房产开发商需持有的五大证件包括:《建筑用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》或《不动产权证书》、《建设工程开工证》以及《商品房销售(预售)许可证》。

    浏览量:1234 2024-04-29
  • 房产证去名字哪种方式合算

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    去名房产证最佳策略是通过市场买卖,依法缴纳个人所得税、营业税和契税等交易费用,以减轻财政负担。但需考虑不同转让方式带来的不同税负,需仔细评估并制定适合自己的去名路径。

    浏览量:1283 2024-04-29
法律咨询顾问律师

律图

  • 二手房违约合同怎么赔偿损失

    3324人阅读

    一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的,应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失的责任。价款的支付:一方不支付价款或者报酬的,另一方可以要求其支付价款或者报酬。

  • 房屋质量问题三倍赔偿规定是什么?

    14287人阅读

    房屋质量问题三倍赔偿规定是双方当事人如果在房屋销售合同当中已经明确的约定了具体因为质量问题存在的赔偿,按照约定为准。所以在签订房屋买卖合同的时候,一定要注意相关条款的约定。

  • 在我国什么构成诈骗行为?

    1761人阅读

    在我国构成诈骗的行为的一般是指用虚构事实或者隐瞒真相的方法骗取私财物的行为。通常认为,该罪的基本构造为是行为人以不法所有为目的实施欺诈行为,被害人产生错误认识,被害人基于错误认识处分财产,行为人取得财产,从而使得被害人受到财产上的损失。

  • 民法典规定的无效合同是什么?

    3463人阅读

    《民法典》规定的无效合同是无民事行为能力人所实施的民事行为或者是意思表示不真实所签订的合同。当然了,如果说是签订违法违规的合同的话,也是会导致合同是属于无效,所以都是不发生法律效力。