上海拆迁补偿安置标准

被征收房屋价值补偿是指在土地及房屋征收过程中，对被征收房屋的所有权人因拆迁造成的经济损失给予的补偿，包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。这些补偿旨在弥补被征收人的经济损失，保障其合法权益，同时促进征收工作的顺利进行。

拆迁补偿是对房屋所有权人因拆除房屋而进行的公正公平的补偿。补偿方式主要包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。货币补偿依据市场评估价、商品房交易均价和重置价来确定补偿金额。产权置换则分为价值标准产权置换和面积标准产权置换，包括异地安置和回迁安置。结合型补偿则是将货币补偿和产权置换相结合，以解决单一补偿方式无法解决的问题。补偿过程中还需考虑人均最低面积等因素。

针对那些被判定为非法建筑、缺少所有权证明文件的房屋，若因拆除而产生损失将无法获得赔偿。然而，对于那些在上个世纪60至70年代以前在农村宅基地上建造的无产权住房，或者是在《城乡规划法》实施之前以及在相关法律与登记机制尚未健全时期在宅基地上兴建的无产权住房，其赔偿标准将等同于拥有完整产权的房屋，并给予全额赔偿。