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不动产抵押未登记，不影响抵押合同的效力，依法成立的抵押合同，自成立时生效。不动产抵押物未进行抵押登记，抵押权未设立，不得对抗善意第三人，债权人未取得抵押权，也不享对抵押物......
债务人破产的债务人可以要求债务人履行清偿责任或者要求保证人承担保证责任。对于设有担保物或者保证人的债权，在债务人破产时，债权人可以享有担保物权的债权人可以对担保财产行使优......
理论上来说房产土地使用权抵押贷款一般年限最高可贷款三十年。1、如果是抵押房产用于企业经营：(1)额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成;(2)利率：利率视银行政......
在担保人被法院判决承担连带责任的情况下，担保期限的设定至关重要。担保人和债权人应明确约定担保期限，若无约定或约定不明，则担保期限自主债务履行期限届满之日起六个月内有效。超出此期限，担保人将不再承担担保义务。
无担保无抵押贷款处理策略：携带有效证件及资料前往指定服务点填写申请表。提交后，专业团队会调研分析您的担保能力与信誉，15个工作日内回复。获批后，与银行签署借贷协议，自由支配贷款额度。可循环贷款额度由银行预先核准上限值与已还款项构成。额度期结束前需偿清本息，还款后20日内办理解冻手续。
确实存在提供无抵押私人贷款的机构，主要包括各大银行。但无抵押贷款在审核时较抵押贷款更为严格，对贷款申请人的资格要求较高，需准备并提交相关证明材料。因此，在申请贷款时，务必选择具备合法资质的贷款机构或正规银行，以确保贷款过程的合法性和安全性。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。
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上海正策（南通）律师事务所
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处理两份未完全履行的合同，应依先订立原则，先签者获所有权，后签者可追责。实际占有者物权优先，未获所有权者先占有优先。全面履行者先履行。违约方应继续履行、补救并赔偿。
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原告需准备起诉状和必要证据，递交至有管辖权的人民法院提出起诉申请。立案后，原告需按规定缴纳诉讼费用。法院将依法公开审理案件，并最终依据事实与法律作出公正判决并宣布。原告应确保起诉程序合规，以维护自身权益。
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保修期内，房屋质量缺陷属保修范围，开发商应履行保修承诺并赔偿经济损失。购房者认为房屋仍有质量问题，可请求专业鉴定证实。开发商应积极解决问题，确保购房者权益。
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协商、调解、仲裁及诉讼。首先，协商乃是各方在保持和谐关系的基础上，通过互相协调来化解纷争，此可谓最为理想之路径。其次，若合同各方无法自行协商妥当，则可请求相关机构进行调解，例如，若有一方或者双方均为国有企事业单位，其上级主管部门拥有相应权力进行调解。
