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1、民法典规定，担保人解除担保责任的情形包括主债权合同无效、债权人免除担保人责任、主债权消灭等。2、担保人为债务担保后，在债务人不履行债务时，担保人要偿还债务的责任。而担......
1、抵押权不能单独于债权转让，债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定除外。2、签订借款合同是产生主债权债务的原因之一，而债权人可以要求债......
1、担保函如果是法人单位签发的，担保函没有盖章和写日期的，担保函不成立，所以不具有法律效力。2、担保函是为债务人债务履行提供担保的一种文书，担保函一般是由银行或者其他具有......
个人住房抵押贷款的授信比例一般为70%。贷款额度受房屋房龄、借款人年龄、房产流动性及变现能力等因素影响，与房屋评估价值直接相关。公积金贷款额度计算公式为：贷款额度=房产评估价值×贷款成数。
现有房屋按揭下能否再抵押，多家银行已开展此业务。但非所有银行都提供房屋二次抵押服务。考虑申请时，建议先与原贷款银行沟通，若不可行，再寻求其他银行。按揭贷款是一种通过抵押形式进行的金融交易。
房屋如有房产证、房企信息明确及增值潜力，可办理抵押贷款。但申请人需满18岁且不超过65岁，有稳定工作和还款能力。抵押指双方书面约定，保持抵押物所有权不变，用作债券担保。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。
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国浩律师(石家庄)事务所
国浩律师（石家庄）事务所专职律师，毕业于河北经贸大学，获得法学专业硕士学位，从事法律工作多年，有着丰富的案件处理经验，擅长债权债务、损害赔偿、建设工程纠纷等多种类型案件，并以办案认真、细致、耐心受到当事人的一致好评。
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处理两份未完全履行的合同，应依先订立原则，先签者获所有权，后签者可追责。实际占有者物权优先，未获所有权者先占有优先。全面履行者先履行。违约方应继续履行、补救并赔偿。
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原告需准备起诉状和必要证据，递交至有管辖权的人民法院提出起诉申请。立案后，原告需按规定缴纳诉讼费用。法院将依法公开审理案件，并最终依据事实与法律作出公正判决并宣布。原告应确保起诉程序合规，以维护自身权益。
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保修期内，房屋质量缺陷属保修范围，开发商应履行保修承诺并赔偿经济损失。购房者认为房屋仍有质量问题，可请求专业鉴定证实。开发商应积极解决问题，确保购房者权益。
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协商、调解、仲裁及诉讼。首先，协商乃是各方在保持和谐关系的基础上，通过互相协调来化解纷争，此可谓最为理想之路径。其次，若合同各方无法自行协商妥当，则可请求相关机构进行调解，例如，若有一方或者双方均为国有企事业单位，其上级主管部门拥有相应权力进行调解。
