徐州
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一、保存好征收方下发、张贴的各种书面材料文件。这些都是证明房屋、土地为自己所有的最有利证明，是证明权利的重要凭证，所以一定要保存好原件，一定不要遗失或者交给征收方，这都是......
农村宅基地房屋拆迁后继承需要开具继承人证明和死亡证明，对房屋进行测量绘图填写房屋产权过户申请；持继承公证书、身份证、户口本、宅基地使用证、村委会证明及现土地使用者的资格审......
物权法（现已被民法典替代）上的宅基地使用权是指公民在依法取得的宅基地上建造住宅及其附属设施，对此宅基地享有的占有和使用的权利。取得宅基地使用权应当符合法律规定的条件和程序......
在中国，宅基地集体所有，不能直接个人继承。但遵循"房地一体"原则，房屋可随房屋所有权一起由继承人继承。非农村集体经济成员通过继承房屋获得使用权的，需依法办理确权登记。
未确权的宅基地，您有申请确权的权利，使用权不受时间影响。如他人已确权，需及时主张，避免诉讼时效过期。民事案件诉讼时效三年，最长保护二十年；行政诉讼起诉期限一般六个月，涉及不动产可延长至二十年。
宅基地面积计算依据墙体外包边界、墙体中部或柱体中心线界定非地面部分；阳台、楼梯投影占地，底层不得建实体；共享土地按产权建筑面积比例分摊，上层住户分担一半；购房或国有/集体土地使用权转让获取的不计入宅基地面积。
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北京京平律师事务所
自法学院毕业后即在律师事务所从事法律工作，执业至今代理众多民、行、刑诉讼案件，经验丰富，胜诉率高。执业以来，一直以定纷止争为最终目的，以最大的努力维护委托人的合法权益。 主要业务领域：不动产纠纷，合同纠纷，婚姻家庭继承纠纷，行政诉讼、刑事辩护等。
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关于高速公路建设中的民居占用问题，政府或相关机构会与被征迁户协商并提供补偿，如重新安排宅基地、提供安置房或金钱补偿，以保障其权益。是否统一规划农村宅基地取决于当地政策和规划。部分区域政府会重新调整宅基地并实施新规划策略，需结合地方实情如土地资源、人口密度和经济发展状况等因素。
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关于宅基地执行申请的法律问题，我国法律规定，当协助执行通知书送达给登记机关时，如登记机关已受理被执行人过户申请且未完成登记，应配合法院执行。若物权已过户登记并核准，法院不得再查封、扣押或冻结。
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对于尚未拥有宅基地的家庭，在自然灾害、政策性拆迁、子女婚育分居等特殊情况下，可向相关部门申请宅基地。申请需先提出，经集体审议通过，以户为单位分配，每户仅限一处，面积受限并纳入规划管控。严禁城镇居民购买农村宅基地。宅基地是农民集体所有的土地，用于建造住宅及其附属设施，包括住宅、附属用房和生活庭院等，依法依规无偿分配给本集体经济组织成员使用。
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城市居民购买农村宅基地是违法的。宅基地属于农民集体所有，仅农村村民可依法使用。拥有城镇非农业户口的市民并无法获得对农村宅基地的使用权，即便是他们购得农村人家的房屋，他们也仅仅能取得对房屋的所有权，而无法享有对宅基地的使用权。
