1、出租方出租房屋的合法性，例如产权证明(或经营权证明)，出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。
2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。
3、应当事先明确物业管理费用、内容以及支付方式。
4、合同应明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收费。
5、租赁税费的承担应约定清楚，合同中的租金价格是否含税。
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