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婚前房产过户要求前配偶签字吗

婚前房产过户要求前配偶签字吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-01 08:49:29 已帮助4302人

精选律师 · 讲解实例

婚前房产公证是否要双方签字

作为一名都市白领女性,28岁的晶晶有房有车。


她去年年底交了一个男友,目前两人到了谈婚论嫁的程度。但安全感欠佳的晶晶,一直担心这种快餐爱情到最后人财两空。为了防止自己婚前财产不被 “侵占”,晶晶决定赶在结婚前去做房产公证。但公证书是否需要未来的老公签字,晶晶还颇有疑惑。“如果只有我一个人的签字,万一离婚财产分割无效怎么办? 但从感情上又不好叫男友去签字,不知如何是好?”


对于晶晶的疑问,云南正昱律师事务所律师王枫解释,公证书上是否有未来老公(老婆)的签字,这个不重要。只要有一方的签字,公证书就有效。


夫妻双方在离婚时,需要分割的只是在婚姻关系存续期间的共同财产,对于婚前财产是不能进行分割的,但是在司法实践中,并不能很明确的确定哪些财产属于共同财产,故而一般来说,跟多属于夫妻双方或者是一方的财产会被当作共同财产处理。




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