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抵押贷款支持证券的好处
抵押贷款支持证券的好处
随着网络购物平台的兴起,很多人为了购物方便开通了网上银行和手机银行,这两者是给人们带来不少便利,但同时带来的麻烦也不少,网络上黑客手段技术高明,一不小心当事人就泄露了自己的银行密码,导致存款被盗刷。所以消费者一定要确认支付是否安全,不要随意点击外来链接。在银行卡被盗刷后,要第一时间采取措施,保留相应的证据,之后才有可能要求银行承担责任。
2024-03-04 17:11:08
已帮助3055人
精选律师 ·
讲解实例
住房抵押贷款支持证券的利率是怎么规定的啊
一年以内(含一年)
贷款利率
为5.60%;一至五年(含五年)期利率为6.00%;五年以上为6.15%。
住房抵押贷款
支持证券的利率方面,五年以下(含五年)利率为3.75%,五年以上为4.25%。如果央行不再调整,2015年
银行贷款利率
应该就是以此为标准。
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抵押贷款支持证券的好处
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问题:购买正在被抵押的车辆,出卖方突然单方面毁约,需支付违约金吗
看具体的合同约定,有没有关于违约责任的约定
王淳
问题:我妈妈在老家买的一个房子,2018年7月交了全款,一直没办房产证,去年2019年想办房产证时发现这个房子被查封了,在我们交完钱之后前房东把房子抵押出去了,然后我们就起诉把房子判给我们,现在判决书出来说不支持
你好,判决书认定的理由是什么?如果无法继续主张权利,可以考虑起诉原房主,退还购房款。
法律咨询顾问
问题:离婚时房产未分割,房卡持有者一方可以抵押吗?
第一种情况,如果是婚前单位分配的福利房,并已经付清全款的,离婚时该房产归一方所有,属于婚前个人财产;第二种情况,如果是婚后购买的,用夫妻共有财产付清的全款后还房贷的,该房产是夫妻共有房产,离婚时平均分配;第三种情况,如果单位分配的福利房没有产权证,单位内部工作人员只有使用权,收益权,职工只是缴纳了少量的使用费,离职后该房产还要收回的,离婚时该房产使用权归一方,缴纳的使用费可按夫妻共有财产分割;第四种情况,根据《中华人民共和国婚姻法》房屋是单位内部房带有福利性质,是单位职工根据单位的福利政策购买的房屋,往往与职务、级别、工作年限等相挂钩,买卖的双方分别是单位职工和单位,所花费用远远低于房屋的市场价值。单位也会在购房协议上约定,房屋只能由本单位职工购买,职工欲出售时只能在本单位职工间流通或有单位回收。通常会将此类房屋判决归属单位职工一方。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第五条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
郭海滨
问题:债务人在我起诉当天,起诉书尚未送达之前,将名下房产假抵押给其他假债权人,这样可以行驶撤销权吗?如果要证明他是假抵押,需要怎么做?请对方出示借条和银行转账记录吗?如果对方坚持是现金呢?数额在七十万左右!
为什么不申请诉前财产保全?
王璐
问题:我开了一家小公司,但是由于资金不足,公司很难运转,所以家里商量了下,以房子作抵押向民间借贷公司借点钱来维持公司运转,请问手续是怎么样的?
为了避免借贷双方发生不必要的经济纠纷,保护债权人的经济利益,需要注意以下几个方面: 借贷要合法 合法的借贷关系才能受到法律的保护。如果明知借款人借款用于诈骗、贩毒、吸毒等非法活动,仍予以出借的,国家法律不予保护,出借人不仅得不到债权,还会受到民事、行政乃至刑事法律的制裁。若一方乘人之危,或用欺诈、挟迫等手段使对方违心借贷的,则属于无效民事法律行为,有责任的出借人只能收回本金。 注意考察借款人的信誉和偿还能力 首先要看借款人的固定资产、经济收入等情况,判断其是否具备偿还能力;其次要看借款人平时为人怎样,信誉程度如何,如果借款人曾有过“有借无还”的不良信用“纪录”,就要坚决拒绝。切莫因碍于面子、听信花言巧语或接受小恩小惠而盲目借款,不然,最终吃大亏的还是自己。 订立协议 现实生活中,有的出借人往往因对方是亲朋好友,碍于情面或出于信任,借贷时没有出具书面字据。这样,一旦借款人否认,出借人就很难保障债权。即使诉至法院,也会因无法举证而陷入败诉的结局。因此,出借人必须与借款人订立书面借贷协议,载明借贷双方的姓名、借款种类、币种、数额、时间、期限、用途、利率、还款方式、保证人和违约责任等条款,签字画押,双方各执一份,妥善保存。 利率应合法 借贷双方可以根据借款的用途及其收益,共同约定一个合理的利率。利率可适当高于银行同类同期的贷款利率,但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍(含利率本数),超过部分的利息法律不予保护。如因利率约定不明而发生争议,可比照银行同类同期的贷款利率计算利息。对于“利滚利”的复利借贷和预扣高额利息的借贷,法律不予保护,只能收回本金。 提供担保 对于数额较大或存有风险的借款,应履行担保和抵押手续,要求借款人提供具有一定经济实力的第三人为其担保,或要求借款人以存单、债券、机动车、房产等个人财产作为抵押物,并都应订立书面借贷协议。有些财产抵押,还应到有关部门办理抵押物登记手续。这样,借款人一旦出现无法偿还债务的情况,可以向保证人追索借款或合法地以抵押物抵偿借款。 及时催收到期借款 按照《民法通则》第135条规定,出借人向人民法院申请债权保护的诉讼时效期间为2年。如借款期满后又经过2年,出借人不能证实期间曾经催收过的,法律不予保护。为了防止超过诉讼时效,出借人应在时效届满前,让借款人写出还款计划,诉讼时效就可以从新的还款期限起重新计算。这样,出借人不仅拥有起诉权,更重要的是继续拥有胜诉权。 运用法律追讨欠款 如果借款人不讲信誉,逃账赖账,债权人切莫采取扣押人质、强抢货物等过激的违法行为,要正确运用法律武器来维护自己的合法权益。必要时,法院可以施行强制执行措施。
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杜强吉律师
2024-05-19 09:57:18
你好,可以具体说一下
问题:在?
赵江涛律师
2024-05-09 11:05:40
你好: 需要结合具体的借款、还款、利息约定等相关证据来分析; 我长期并正在代理金融借款合同纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理解决,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:逾期了还可以继续贷款吗?
吕美亮律师
2024-05-08 11:39:56
不算,这个是合理的。
问题:然后我打银行工作人员的电话他们说让我在交4万元才把我从黑名单里拉出来,贷款还清了银行把我拉人黑名单了?
吕美亮律师
2024-05-08 18:31:04
您好从您的描述来看,属于投资软件的推销员,骗取你的信任后从而实现自己的业绩
问题:她只还了一点钱,最后平台退出了,然后又用我的贷款投资理财,她开始用各种方法让我投资一个平台,我认识了一个女生?
卢晓迦律师
2024-05-02 21:58:24
您好,我是卢晓迦律师,您可以详细说一下具体情况
问题:买的意外险,怎么可以评残?
赵江涛律师
2024-04-30 11:01:21
你好: 需要结合具体的借款、还款、利息约定等相关证据来分析; 我长期并正在代理金融借款合同纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理解决,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:我欠银行贷款无力偿还会冻结我所有银行卡吗?
刘飞飞律师
2024-04-08 15:24:11
继承人需要在继承遗产的范围内承担还款责任
问题:我外甥一个人贷款买了一台车,有有病死了?
韩加加律师
2024-04-03 10:33:21
那个平台的?多少金额?可以延期处理或者分期处理
问题:网贷信用卡逾期还不上?
陈克律师
2024-03-30 11:05:36
您好,请问是具体碰到了什么问题?
问题:孩子不懂事,被人骗出示了银行卡?
钱威律师
2024-03-28 21:09:50
你好可以详细沟通比较好的
问题:我想请问一下?
赵江涛律师
2024-05-09 11:05:40
你好: 需要结合具体的借款、还款、利息约定等相关证据来分析; 我长期并正在代理金融借款合同纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理解决,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:逾期了还可以继续贷款吗?
杜强吉律师
2024-05-19 09:57:18
你好,可以具体说一下
问题:在?
韩加加律师
2024-04-03 10:33:21
那个平台的?多少金额?可以延期处理或者分期处理
问题:网贷信用卡逾期还不上?
吕美亮律师
2024-05-08 11:39:56
不算,这个是合理的。
问题:然后我打银行工作人员的电话他们说让我在交4万元才把我从黑名单里拉出来,贷款还清了银行把我拉人黑名单了?
赵江涛律师
2024-04-30 11:01:21
你好: 需要结合具体的借款、还款、利息约定等相关证据来分析; 我长期并正在代理金融借款合同纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理解决,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:我欠银行贷款无力偿还会冻结我所有银行卡吗?
陈克律师
2024-03-30 11:05:36
您好,请问是具体碰到了什么问题?
问题:孩子不懂事,被人骗出示了银行卡?
吕美亮律师
2024-05-08 18:31:04
您好从您的描述来看,属于投资软件的推销员,骗取你的信任后从而实现自己的业绩
问题:她只还了一点钱,最后平台退出了,然后又用我的贷款投资理财,她开始用各种方法让我投资一个平台,我认识了一个女生?
卢晓迦律师
2024-05-02 21:58:24
您好,我是卢晓迦律师,您可以详细说一下具体情况
问题:买的意外险,怎么可以评残?
刘飞飞律师
2024-04-08 15:24:11
继承人需要在继承遗产的范围内承担还款责任
问题:我外甥一个人贷款买了一台车,有有病死了?
钱威律师
2024-03-28 21:09:50
你好可以详细沟通比较好的
问题:我想请问一下?
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