购房合同的违约责任如何确定

关于购房合同违约责任的确立，需遵循以下原则:
首先需要对合同中的具体条款及其赋予双方的权利与义务有清晰且深入的了解。
其次，明确载入合同中规定的在特定时间内，若合同债务人未能有效履行或履行不当导致对方权益受损，则另一方有权要求其恢复执行合同或者提供适当的补救措施。
最后，若由于合同债务人的违约行为给对方当事人带来了经济上的直接损失，那么该债务人应承担相应的赔偿责任。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。