根据我国相关法律规定,国有土地使用证在特定情况下,如法定继承人依法继承了土地上附着的房屋时,可进行过户操作。
然而,集体土地则无法进行转让或过户处理。
需要明确指出的是,国有土地的所有权归属于国家,使用者并未拥有完整的所有权,仅拥有使用权而已。
至于使用权方面,继承人有权依据相关法规继承,但并无权继承其所有权。
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
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