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离婚后房贷可以过户到一方名下吗,法律上如何认定

离婚后房贷可以过户到一方名下吗,法律上如何认定
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-05-08 11:00:34 已帮助931人

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离婚后房贷可以过户到一方名下吗,法律上如何认定
当夫妇离婚之后,他们的房产抵押贷款可以进行产权转移至其中一人的名下。
然而,如果这类贷款被判定为夫妻单独一方的个人债务,那么就不能进行这样的操作。
反之,如果这笔房贷被认定为夫妻共同债务,则夫妻二人有权通过协商来决定由谁来负责偿还这笔债务
然而,这种夫妻之间的协议并不妨碍银行对夫妻双方进行追索。
如果未承担债务的一方在偿还完房屋贷款后,代偿一方有权利向另一方进行追偿。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条的规定,夫妻双方共同签署或一方在事后予以追认等共同意愿表达所产生的债务,以及夫妻一方在婚姻关系持续期间以个人名义为家庭日常生活所需所负担的债务,均属于夫妻共同债务。
而夫妻一方在婚姻关系持续期间以个人名义超出家庭日常生活所需所负担的债务,原则上不属于夫妻共同债务;
除非,债权人能够提供证据证明该债务实际用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意愿表达的情况。
《民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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