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借钱以房子抵押需要公证吗

借钱以房子抵押需要公证吗
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-05-03 17:35:22 已帮助1220人

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借钱以房子抵押需要公证吗
在通常情况下抵押并不需要进行公证,然而有部分银行及放贷机构会提出一种被称为“抵押强制公证”的要求。
这一制度的主要意义在于,当债务人无法履行债务时,银行或放贷机构可以跳过冗长复杂的法院拍卖程序,通过使用公证书来直接执行房产的处理以归还所欠款项。
这种方式在众多私人间借贷或者企业间借贷中都得到了广泛应用。《公证法》第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
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