扬州住宅拆迁补偿标准

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关于新沂市土地拆迁补偿的回答为1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

第1步应分清不同类型分别准备所列不同材料到迁入地派出所办理户口准迁手续。第2步当事人可持《户口准迁证户口簿户口迁移证》第三步当事人持户口准迁证(第三联)和《户口迁移证》到迁入地派出所办理入户手续。凡在市区购买房屋，以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定性生活来源，要求迁移户口的，凭《房产证户口准迁证》。办理市内户口迁入,应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理:(1)、迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证(2)、迁入户的居民户口簿(3)、新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明(4)、迁入人符合申领、换领居民身份证条件的,每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁,已领取居民身份证的,每人交照片一张(5)、因结婚迁入的要持结婚证(6)、迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明(7)、迁入非直系亲属户内的,应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。连云港买房户口迁移手续流程介绍如上

你好！你好根据《徐州农村宅基地法律政策中关于拆迁的标准及拆迁征地补偿政策条例规》被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。一般补偿标准分为以下几种：1房屋拆迁补偿计算标准2房屋拆迁安置费计算标准3农村房屋拆迁补偿标准徐州农村宅基地法律政策中关于拆迁的标准还需要根据当时的住宅房屋市场价格进行计算。

徐州农村宅基地房屋拆迁补偿标准是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。

您好，爱土征地拆迁律师团为您解答如下：根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法，补偿包括三部分：1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。4、如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。对于补偿标准不满意或者认为征收行为不合法的，被征收人可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

限购政策实施后，在限购区域新购普通商品住房应如何办理购房手续？非本市户籍居民家庭购买普通商品住房是否需要同时提供在本市纳税证明和社会保险证明？、已办理过房屋权属登记的房屋是否属于限购范围……针对市民关心的问题，该负责人予以逐一解答。实行限购政策后，购房人在与房地产开发企业达成拟购买普通商品住房意向后，购房人按下列程序办理购房手续：（一）本人居民家庭在限购区域内购买普通商品住房的，需持居民家庭成员身份证明、户口簿、婚姻证明或单身证明原件到徐州市房产档案馆（解放北路坝子街）（新城区行政服务核心4楼也可办理）一楼东厅申请《新购普通商品住房查询证明》。工作人员核实购房人家庭成员身份证明等资料后，查询家庭住房信息，依据查询结果，出具《新购普通商品住房查询证明》。（二）非本市居民家庭在限购区域内购房的，需持个人身份证件、社会保险缴纳凭据或纳税凭据、《新购普通商品住房查询证明》等材料到徐州市人力资源和社会保障局、徐州市地税局开具社会保险缴纳证明或一年纳税证明。（三）购房人应持个人持身份证件、户口簿、婚姻证明原件、办理社会保险缴纳凭据或纳税证明、《新购普通商品住房查询证明》等材料，到开发企业如实填写《购房申明陈述书》。房地产开发企业对购房人提供的相关材料进行核验后，按照商品房买卖的有关规定，双方进行网上签订并打印商品房买卖合同。（四）签订商品房买卖合同后，房地产开发企业要将《购房人申明陈述书》、《居民家庭拥有住房查询证明》以及非本市户籍购房人的纳税证明或社会保险缴纳证明原件或复印件作为合同附件。原件由购房人持有，并在房屋产权登记时向房产交易登记核心提供。非本市户籍居民家庭购买普通商品住房，只需提供在本市纳税证明和社会保险证明中的其中一项证明即可。已经办理过房屋权属登记的房屋不在限购范围。在本市限购政策发布实施前，已通过商品房合同网上备案系统打印的商品房买卖合同，仍按原规定继续办理相关手续。《新购普通商品住房查询证明》在限购期内暂不收取费用。上述答案就是针对您所问的徐州限购政策2018年是怎么规定的给出，望您采纳。

您好！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。详情可来电来访。

有营业执照的，可以按照经营用房补偿，没有的，可以适当补偿损失

您好，爱土征地拆迁律师团为您解答如下：农村集体土地上的房屋补偿标准，国家没有统一的补偿标准，原则是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。如果您觉得征收方补偿不公开，不透明，不合理，可以通过申请政府信息公开查看征收方的征地文件，通过行政复议或者行政诉讼维权。

拆迁补偿全国没有统一标准，房屋拆迁需要结合房屋结构、地域位置、建造年限、拆迁项目公告、安置补偿方案等因素综合评估，城市房屋可以参考周边商品房市场均价争取补偿，补偿不合理建议不要同意签字，及时通过法律途径争取，具体问题可来电咨询。