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公证拆迁房屋需要什么手续

公证拆迁房屋需要什么手续
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-04-26 11:40:09 已帮助1451人

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公证拆迁房屋需要什么手续
若要办理拆迁协议公证手续,需由拆迁协议的双方当事人,也就是拆迁方以及被拆迁方共同到达当地公证机构进行办理,并且在办理过程中需要向公证机关递交以下材料:
首先是拆迁方的法人资格证明文件;
其次是被拆迁方的个人身份证明文件以及其副本,若由代理人员代为办理,则需同时提供授权委托书以及代理人员的身份证明文件的原件以及副本。
第三项材料是被拆迁房屋的所有权证明文件;
最后一项材料是拆迁协议的正式文本。《公证法》第二十七条
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。
第三十条
公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
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