在我国现行的《中华人民共和国民法典》中，房屋抵押协议若能满足以下几个法定有效条件便可视为合法有效：
首先，房屋抵押协议的签署双方均需具备明确的意见表达能力且其意愿应为真实且自愿；
其次，作为协议签署主体，当事人应当是具有足够的民事行为能力之人；
再次，房屋抵押协议的各项条款及内容必须严格遵守相关法律法规与公共道德规范的要求，不允许有任何违法、违规甚至违背公序良俗之情形出现；
此外，还有其他法定的有效条件等待着我们去发现和遵循。《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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