签了合同房租还没到期不想住了怎么办

在签订了租赁合同时所规定的租赁期限尚未结束却有意终止租赁关系时，承租人此时应积极地与出租人进行磋商并寻找合理的解决方案，以确保自身能按照合同约定向出租人支付相对应的赔偿费用。
然而，如由于缔约一方采取的违约行动对另一方的人身权益或财产权益造成了实质性的伤害，则受损方可自行选择追究违约方的法律责任，也可诉诸于侵权法原则寻求救济。《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。