1、合同签订各方就争议内容达成和解或补充约定形成新的详细内容。
2、依据各方签订的书面协议及合同履行的证据,向具有管辖权的法院提起诉讼。
3、实践中,不少商铺租赁合同中将争议的管辖权约定由仲裁委员会管辖,这种情况下则需要向仲裁委员会提起仲裁申请,不再由法院进行处理。
合同约定往往不能解决履行过程中的所有问题,在发生争议的过程中,为了避免诉累,给各方造成额外的经济损失,建议大家本着维护合同履行目的达成的基本原则,协商为先,诉讼仲裁为后的方式处理相应的纠纷。
通过上述分析知道,依据《民法典》的规定,承租人未按合同约定支付租金的,构成合同违约,合同有约定的,按合同约定承担违约责任。
合同没有约定的,一般是承担赔偿损失的违约责任。