银行贷款买房条件:
有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;
有稳定的职业和收入;
有按期偿还贷款本息的能力;
有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;
有购买住房的合同或协议;
贷款行规定的其他条件。
银行贷款买房需要的材料:
贷款申请表;
认购协议书或买卖合同;
身份证明;
收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
银行贷款买房流程:
买卖双方准备齐全资料见律师。
评估公司评估房屋,律师出具法律意见书;
银行审阅评估报告,行长签字批贷。
放贷。