请问土地出售怎么交税

农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

2024-02-27 16:17:20 已帮助1223人

精选律师 · 讲解实例

请问土地出售怎么交税

土地买卖缴税细则：
一、营业税及附加(出让方)：
1、按转让价与购置价的差价缴纳规定比例的营业税。
2、按缴纳的营业税缴纳规定比例的城建税和规定比例的教育费附加。
二、印花税和契税(双方)：
1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳规定比例的印花税。
2、按成交价格(合同)缴纳规定比例的契税。
三、土地增值税(出让方)：
1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。
2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用；与转让房地产有关的税金等。
一、土地出让税费
土地出让应该缴纳以下几种税费：营业税及附加(出让方)、印花税和契税(双方)、土地增值税(出让方)。
二、土地出让税费应如何缴纳
营业税及附加(出让方)：
1、按转税让价与购置价的差价缴纳规定比例的营业税。
2、按缴纳的营业税缴纳规定比例的城建税和规定比例的教育费附加。
印花税和契税(双方)：
1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳规定比例的印花税。
2、按成交价格(合同)缴纳规定比例的契税。
土地增值税(出让方)：
1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。
2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用；与转让房地产有关的税金等。

投诉/举报免责声明：以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权，请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。