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北京经济适用房买卖政策有哪些

北京经济适用房买卖政策有哪些
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-04 04:08:07 已帮助3267人

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经济适用房买卖政策
一种是已经住满5年的, 另一种则是尚未住满5年的。

具体时间以购房家庭取得契税完税凭

证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。

①对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,

但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。

②对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主, 只能以不高于购买时的单价出售, 并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。

以上就是经济适用房买卖政策的解答。

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