父母离婚，农村土地分割

你好！该房子存在继承问题，妈妈只能就自己的份额进行处理。

父母过世农村房产的继承应携带死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等向不动产登记部门申请房产所有权转移登记，提交经公证的材料或者生效的法律文书即可办理继承过户。

房子存在一般都可以获得安置补偿，具体可电话详细咨询。

如果你们当地的中考加分作为计划生育的优先优惠政策，那么，生育二孩后，这个待遇就会取消。　　国家卫计委表示：实施全面两孩政策后，提倡按政策生育。对自愿生育一个小孩的夫妻，不再发放《独产娃儿爸妈光荣证》，不再享受独产娃儿爸妈奖励费等相关奖励优待政策。之前已经领取《独产娃儿爸妈光荣证》的，继续按限定的要求、准则、年限，享受各项计划生育奖励优待政策。已经领取《独产娃儿爸妈光荣证》要求再生育的，不再享受独产娃儿爸妈奖励优惠待遇，此前享受的不退还。　　希望我的回答能对你有所帮助。

能够协议离婚的,可以去民政局办理协议离婚手续。无法达成协议,你可以以分居已经超过二年为由起诉离婚。 离婚可以分为协议离婚和诉讼离婚两种途径，现在将两种途径分别做下介绍 一、协议离婚，夫妻双方能够对离婚达成共识，并对共同财产的分割、孩子抚养、孩子抚养费、夫妻共同债务的分担等问题能够达成一致意见。双方带好身份证、户口本、结婚证、离婚协议书、两寸免冠照片，去结婚证登记机关办理离婚手续。这种情况下还是比较快的。 二、诉讼离婚，对于离婚、财产分割、孩子抚养、共同债务的分担等问题达不成一致的情况下，只能一方向法院起诉离婚。但是如果一方坚决不同意离婚，原告方又提供不了夫妻感情确已破裂的证据，第一次起诉的话法院是有可能不判离婚的。所以在这种情况下起诉方要想尽快办理离婚就应当提前准备好相关证据。必要时应当委托律师帮助取证，以达到自己想要的结果。

一、父母是农村居民户口或者是农业户口国家对农民们特别照顾，只要拥有农村居民户口或者是农业户口的，都是符合条件的，将来可以领取补贴。只要农民出示自己的户口本证件，或者是身份证明，就能算数。因为这是国家对农村独生子女家庭的补贴，城镇居民户口都不能享受这个福利。二、在计划生育期间，没有出现违法法律法规的行为每个人应该遵纪守法做个好公民，不做知法犯法的事情，也为了孩子树立一个好榜样。所以在计划生育期间，如果有出现违反法律法规的行为通通要作废领取资格。三、家里只有一个子女，当然双女户也符合条件计划生育政策针对农村的话还有一项好处，就是如果是生了第一胎是女儿的话，可以再生一个孩子，如果是双女户的话可以也是可以领取补助金的。四、父母年龄达到60周岁我国现在法定的退休年龄是六十周岁，而独生子女父母补助金也只能到了退休年龄才能每年按时领取。如果年满六十周岁的独生子女，记得找村干部领钱了。以前很多农民可能不知道，独生子女父母也是可以领补助金的。

【法律意见】按房屋产权赠与办理房屋产权过户；1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用；（1）公证费；按房价2缴纳，（2）评估费：按房价0.5缴纳。（3）契税；按房价3缴纳（4）土地增值税；按房价1缴纳。（5）所得税；按房价1缴纳（6）房屋产权登记费：80.00元。

【法律意见】婚前自建住房属于一方的个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产的分割。婚内双方共同对该房产进行修缮、装修、原拆原建，基于该行为所导致的房屋增值部分，可以认定为夫妻共同财产，由房屋所有权一方给予另一方相应的补偿。进行扩建的，扩建部分认定为夫妻共同财产。【法律依据】1、《婚姻法》第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产； (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； (四)一方专用的生活用品； (五)其他应当归一方的财产。2、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民按以下情形分别处理：　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

咨询当地户籍管理部门，一般情况下是不行的，不过现在土地改革，以后没有农村户口，大家都是城镇户口。城市户口与农村户口有何区别现行政策下，各个省市的农村户口和城镇户口已经逐步同化，就是说，很多地方取消了所谓农村即农业户口，统称居民户口。实际的差别中，就是农村的居民有自己的责任田，城镇的户口没有自己的责任田。从土地上来说，农村的户口都有自己的田地，或多或少，有的地方耕地多的，每个人大约一亩地，一家三口至五口的，就是三五亩地，这种情况2口人耕种基本上饮食无忧城镇的居民则依靠城镇或上班，或个体经营，或外出打工，就是没有耕地可种。从入学上来说，农村户口和城镇户口的学校资源不一样，农村孩子上学需要去城镇，或住校或来回跑，影响学习这是当然的，而城镇户口的孩子优先入学。从税费上来说，农村户口耕种田地，如果是种植粮食的话，国家补贴，不拿税的同时还给农民钱，温总理上任后免除了农业税，实际上，农业税对农民来说，占以往缴纳的各种税费的一部分，现在来说，无论是购买种子、化肥，还是柴油、耕种机械等，都需要大量的投资。从房屋上来说，农村户口祖辈遗留下来的宅基地、新生儿分配的宅基地，有地可以自己盖房子， 而城镇户口现在大都需要购买房子，靠近城镇的农村一旦将土地商业化，他们可以收取转让金甚至每个月还能领取部分钱，以解决土地没有了的问题。

农村和城市的发展水平，消费方式还是存在一定的差异的。总体来说，在农村生活的话，生活成本肯定要低于城市很多。但现实生活当中，好多农村户口的实际收入确实要比城市户口的收入要多很多，所以针对农村父母的赡养费标准，不一定就会比城市低。计算子女家庭的人均月收入，子女人均月收入低于最低生活保障线时，视为该子女无力向父母提供赡养费。子女家庭人均月收入高于最低生活保障线时，超出部分，二个子女以内的按50%计算赡养费三个子女以上的按40%计算赡养费。应付的赡养费除以被赡养人数得出给付每个被赡养人的赡养费。根据《中华人民共和国宪法》第49条的规定：成年子女有赡养扶助父母的义务。《中华人民共和国老年人权益保护法》的第10条规定，老年人养老主要依靠家庭，家庭成员应当关心和照料老人。这种义务是无期限的，只要父母需要赡养扶助，子女就应继续履行这一义务。并且不能以放弃继承为由拒绝履行赡养义务。《中华人民共和国刑法》第二百六十一条对于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人，负有扶养义务而拒绝扶养，情节恶劣的，处五年以下有期徒刑、拘役或管制。该条是遗弃罪的具体规定

宅基地使用权属不属于夫妻共同财产，需要区分情况。若当初以家庭的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是夫妻两个人的，那就属于夫妻共同财产。若当初是以政府的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是一个人的，那就不属于夫妻共同财产。因此宅基地权属应以土地管理部门登记的权属为准。

你姐姐，不能继承宅基地，但可主张对地上房屋享有继承权