不管有没有贷款，首先想说的，可以有2种办法加名：
增与和买卖。
其实前者的费用实际操作下来是后者的3倍。
因为做增与的话要公证费、评估费，契税要3%，所以很不核算，一般推荐做买卖(除非你自己强烈要求做增与)。
做买卖也很有讲究，如果是亲属，必须提供户籍证明，才可以在契税上有优惠。
这里说的优惠，只是房价上的优惠。
因为很多人说只是加个名字，不牵涉到金额买卖，但是没有用的，一定要加税。
所以，可以到各个区县去问你所在地段的最低评估价，然后再在这个基础上，打8折。
如果有贷款的话，也同样先去银行做变更。
再去交易中心做买卖。
另外，这里交的契税是根据加几个人来定的，比如父母的房子现在准备全部给孩子，那就是加全额的税；
如果给一半那就加50%的税。
