个人土地无偿赠与别人使用合同

您好！关于您咨询的“土地使用权侵权与侵犯土地使用权纠纷有什么区别？”问题回复如下：土地使用权争议和侵犯土地使用权纠纷是两种不同性质、特点的案件，存在着许多区别，不能混淆。1、起诉的条件不同，土地使用权争议必须首先由人民政府作出处理决定，否则人民法院不予受理。侵犯土地使用权纠纷，不是必须首先由人民政府作出处理决定才能向人民法院起诉，被侵犯人也可直接向人民法院起诉。2、起诉的期限不同，当事人在接到人民政府的关于土地使用权的处理决定通知之日起三十日内向人民法院起诉才能引起土地使用权争议案件;三十日期满后向人民法院起诉的只能引起侵犯土地使用权纠纷案件。但当事人在接到人民政府关于侵犯土地使用权纠纷的处理决定通知之日起三十日内向人民法院超诉的也引起侵犯土地使用权纠纷案件。三十日期满后不得再向人民法院起诉。3、纠纷的性质不同。土地使用权争议案件的当事人是就土地使用权属发生争议，属确权案件，侵犯土地所有权纠纷案件中，当事人主要就是否构成侵犯土地使用权有争执，属侵权案件。4、诉讼请求的内容不同，土地使用权争议案件的诉讼请求是确认土地使用权归属。属确认之诉。侵犯土地使用权纠纷案件的诉讼请求是要求停止侵权行为，赔偿损失等，属给付之诉。综合上面所说的，农村集体土地如果引起了纠纷，那么是可以利用诉讼的方式来进行解决，但在处理时一定要在时效之内向法院提起诉讼，从而还需要有合法的证据才能得到法院的认可，如果超过了时效那么就会失去胜诉的权利，从而让自己的权益受损。若还有不明白的地方，可以咨询律图网相关律师，根据你的实际情况，为你解决问题。

你好，关于上述所提问题，解答如下：《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第五条，纳税人有下列情形之一的，视同发生应税行为：(一)单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人；(二)单位或者个人自己新建建筑物后销售，其所发生的自建行为；(三)财政部、国家税务总局规定的其他情形。所以，个人无偿赠与土地使用权是收营业税的。若您情况比较复杂，律图网也提供律师在线咨询服务，欢迎咨询律图专业律师。

(dsbygoogle=widow.dsbygoogle||[]).push({});去年10月，宁某向我借了60万元现金。当时他答应今年10月底将钱全部还给我。可自今年10月以来，他不但不还钱，还一直躲避不见我。这两天一个朋友告诉我，宁某已把他唯一的房产送给他妈妈。我到房产交易中心一查，发现他真的把房屋送给了他母亲，而且两个月前已办好了过户手续。为此来信请问，我现在该怎么办房屋赠与合同是赠与双方就房屋赠与行为达成一致的结果，一般应是书面形式。赠与人将其个人合法财产无偿赠与给受赠人，受赠人表示接受赠与的，赠与合同成立。根据法律原理，任何一个合同的生效都应建立在合法的前提下。为维护市场秩序的稳定，保护债权人的合法权益，相关法律法规为无偿赠与行为设了一定的限制条件。我国《合同法》第74条规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民撤销债务人的行为。就你的情况而言，若宁某欠你钱未还，却故意以赠与的形式将自己的房屋赠与他母亲，则你可以向申请撤销该赠与行为。也就是说，即使该房屋已经进行了过户登记，但只要你在规定的时间内向申请撤销该赠与行为，宁某的母亲最终仍无权取得房屋。至于法律依据，除前面所说的《合同法》外，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第130条也规定，赠与人为了逃避应履行的法定义务，将自己的财产赠与他人，如果利害关系人主张权利的，应当认定赠与无效。在此你需要注意的是，法律为了促使债权人积极行使合法权利，规定债权人行使撤销权是有一定期限的。《合同法》第75条规定，撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。同时，若自债务人的行为发生之日起5年内没有行使撤销权的，该撤销权也消灭。因此，你应从知道房屋赠与事件之日起一年内行使撤销权。