他人出地基，我给钱修建，修好过户钱多，如赠与可能划算点，这种方法能够吗?

1、出让形式解决过户的方式。这种方式是一种买卖关系，个人买下自用普通住宅，契税能够暂时减半征收，通常按照总房价的2％交纳契税。为了达到少交契税的目的，很多家庭买卖房屋时，都会有意降低房价，孰不知政府有一个评估准则，通常契税都会按评估的结果来征收。
2、以赠予的方式解决过户。首先到公证部门解决赠予公证，然后解决房屋评估作价和房屋判定，最后到房屋所属管辖的房屋土地管理局解决赠予过户手续，这里要交纳4％的税费。我俩能够看出这种方式事实上上是最贵也是最麻烦的一种方式。
3、亲属间房屋过户还能够通过继承方式或遗愿继承方式变换房屋权属。根据《继承法》限定的法定继承人（包括另一半、娃儿、爸妈、弟兄姊妹、祖爸妈、外祖爸妈）继承土地、房屋权属，不征契税。不征契税，当然最划算，但过户手续只能在产权人离世后才可解决。遗愿继承也是如此，即使干了遗愿公证，产权人在离世前还是能够任意变换继承人。所以这种方式最便宜，却最不容易得到保障。违法定继承人根据遗愿继承死者生前的土地、房屋权属，隶属赠予做法，应征收4％的契税。
4、很多家庭都会采用出让形式解决过户手续。但这种方式必须以亲属关系和睦为前提，虽然签订了买卖合约，买房款却是子虚乌有的，但一旦家庭关系破碎，这笔买房款便成了法庭上的焦点。其实，这里只是给大家提供一些建议，究竟哪种方式最划算，还要看读者觉得哪种方式合适自己。