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2010年借贷买的房，男发付的首付，男方名，现在无下房证。2011年8月12号登记结婚，一起还借贷，这个隶属共有财产吗？

李** 黑龙江 - 佳木斯 结婚
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法律咨询顾问

地区：黑龙江 - 佳木斯

2010年借贷买的房，男发付的首付，男方名，现在无下房证。2011年8月12号登记结婚，一起还借贷，这个隶属共有财产吗？

你好，此房隶属婚前财产。
婚姻法有限定：夫妻一方婚前以个人财产买下房屋，并按揭借贷，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭借贷为其个人债务。婚后另一半一方参与清偿借贷，并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分配财产时，该房屋为个人财产，剩余未返还的债务，为个人债务。对已返还的借贷中隶属另一半一方清偿的部分，应当予以返还。你还能够主张得到房屋在婚后开始升值的那一部分的一半。

2019-01-07 04:57:45 回复
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