通常在二手房买卖合同当中会对违约金作限定，而且有违约金比例或数额，适用法定违约金。由于合同的内容、违约的性质、程度的分别，确定违约金的方法与数额也有所分别。有关条例明确限定了违约金比例的，即能够按照该比例直接计量出违约金的数额。如果延时，那么合同法定违约金的计量准则是固定的；第二，有关法规只限定了违约金肯定比例范围。这需要通过受理案件的人民法院或合同仲裁机关确定肯定的比率，才能计量出违约金的数额。通常来讲，不履行或不完全履行合同的法定违约金是有肯定比例范围的。
2019-01-04 04:43:30 回复
