准备好资料之后,你还需要弄清楚房屋过户的流程,否则也会导致交易失败的,具体流程如下:
1、 买卖两方向房地产管理部门提议房地产转移申请,并提交相关资料;
2、 管理部分对资料进行审查,对符合上市要求的房屋允予解决过户手续;对不具有要求的房屋则禁止上市交易;
3、 审核通过后,买卖两方通过商量,对成交价格、托付时间、房屋坐落位置等内容达到一致后,签订至少一式三份的房屋买卖合同;
4、 买卖两方共有向房地产交易管理部门提议过户申请,并交纳相关税费;
5、 买卖两方在房地产交易管理部门解决完产权变换登记后,买方可凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
6、 最后,买方付清房款,卖方结清物业、水、电等花费,交易结束。
2018-12-22 20:54:00 回复