本人已2170元（每平）在07年五道街买好一套商品房，能够开发商却在每平涨到3500元，目前新抚区法院不出立案，律师，你看我应该要怎样办。

普通房屋满2年可减免营业税~可否唯一住房？可否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖两方各自交纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，应予浮动），买方；　　
3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方交纳;
4、所得税按全部的1%，由卖方承受，满五年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,两方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方交纳，普通住房满2年可减免。