你好我想询问下，他把房送还后，要怎样才能避免后续的不可预见的纷争呢

合同未商定转租的，应当经房东认可，否则房东能够解除和你的合同，并要求次承租人腾房。建议商量解决。rn　　合同法第二百四十四条：承租人经出租人认可，能够将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物导致损失的，承租人应当赔偿损失。