在与房东签订了房屋的租赁合同，合同中已经约定了租赁期限，现在我想要提前去解除租赁合同，是否属于违约的情形，违约金应该是多少呢？

骆* 山西 - 吕梁房屋租赁 2019-12-25 19:41:47

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地区：山西 - 吕梁

您与房东签订房屋租赁合同，合同中约定了租赁期限的话，您方也应该根据合同约定履行。您方提前解除租赁合同属于违约，需要根据合同约定承担违约责任，赔偿对方因为提前解除合同所造成的损失，具体的损失需要根据提前解除租赁合同的期限情况判断，违约金一般不超过实际损失的30%。

2019-12-25 20:25:47 回复

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