爸妈的离婚协议书上写房屋归我，奏效么，婚房的房屋是我爸姓名。就写这套归我所有

婚姻法律限定第八条 离婚协议中关于财产分配的条款或者当事人因离婚就财产分配达到的协议，对男女两方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分配协议发生纷争提诉讼讼的，人民法院应当受理。第九条 男女两方协议离婚后2年内就财产分配问题后悔，请求变换或者撤销财产分配协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分配协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。所以就你的情况是需要具体分析的，但有一项能够肯定，就是男方需要承受小孩抚养费的。