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二手房，车库无办证，办出来的证是原房主的吗？然后再过户吗？

马** 湖北 - 咸宁 交通事故赔偿
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法律咨询顾问

地区：湖北 - 咸宁

二手房过户的八个步骤：
1.委托房屋中介找房、实地看房；
2.看到中意的房源后，就房价、购房要求等跟业主磋商；
3.磋商成功支付定金；
4.签约；
5.签约完成后审核资本打网签；
6.全款，资本监管、缴税过户；借贷，网签后与银行面签，做首付款资本监管；
7.面签后等待银行审批，审批通过即可缴税过户；如借贷申请被拒却，继续找下一家银行面签；
8.过完户后做物业交割，装修或入住。

2019-03-25 11:09:30 回复
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