1、房客应当按照商定全面履行自己的义务，按时缴交房租。如果房客拖延房租，房东能够发出催缴通知函，但若房客继续拖延，建议向法院诉讼；
2、如果合同中商定了拖延房租能够解除合同，则房东有权解除租赁合同；
3、法律依据：1）《合同法》第六十条 【严格履行与诚实信用】当事人应当按照商定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。2）《合同法》第九十三条 【合同商定解除】当事人商量一致，能够解除合同。当事人能够商定一方解除合同的要求。解除合同的要求成就时，解除权人能够解除合同
2019-02-23 20:26:29 回复
