代理房屋买卖合同纠纷案件，涉案85万

案号：（2020）粤03民终1714号

案件简述：委托人向开发商购买商品房一套，向银行贷款128万元，因对办证费、手续费产生疑问，加之经济周转困难不予支付该费用，但是相关证据无法办理，房屋被银行查封，合同履行陷入僵局。

律师办案：仔细梳理合同条款以及支付时间，核算违约金、逾期利息等金额，保障原告合法权益。

律师点评：本案委托人因小失大，为了一点小钱与开发商进行争议，最终需要承担违约责任，但是通过律师争取，还是少了很多。

律师建议：贷款买房的时候。应当考虑自身的经济能力，尽量不要逾期支付或不支付相关费用，特别是办证费、手续费，这些可能影响合同履行，最终错失房源。