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商品房买卖协议书样本

5397次阅读 102次下载 2017-09-06

很多人购买商品房是为了投机,其实也就是将买到手的商品房转让给他人,然后从中赚取差价。此时买卖双方之间也是需要签订相应的协议,这样对各自的利益才有一定的保障。接下来,律师365小编提供最新商品房买卖协议书样本一份,供你参考了解。

来源:整理来自互联网,仅供参考

协议编号:__________

甲方:(买方)____________________

乙方:(卖方)____________________

签订地点:________________________

一、成交房屋:_____________________________________________________

二、甲方须向乙方提交____________平方米的购房计划。

三、房屋交付日期:_______年______月______日。

四、双方协商房屋单价一次包定。

五、乙方代收煤气管道费每户____________元,电视天线费每户____________元。

六、预购付款结算办法

1.签订协议时,甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行协议,无权请求返还定金。乙方不履行协议,应当双倍返还甲方定金。协议履行完定金可抵作购房价款。

2.自签订协议后,甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。

甲方逾期付款,按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。

七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行协议,应提前通知甲方,经双方协商可另行安排房屋,甲方亦可解除协议。乙方在___日内返还预收房款,不计利息。

八、本协议自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效,至乙方给甲方钥匙之日起失效。

九、从交付房屋钥匙之日起,在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的,由乙方在限期内负责维修。

十、产权归属:_______________________________________________________

十一、如需提供担保,另立协议担保书,作为本协议附件。

十二、解决协议纠纷的方式:___________________________________________

十三、本协议正本二份,副本_______份。

十四、其他约定事项:______________________________________________ __

甲方(买方)______________   乙方(卖方)_____________

单位名称(章)____________   单位名称(章)___________

地址:______________________   地址:_____________________

法定代表人:________________   法定代表人:_______________

委托代理人:________________   委托代理人:_______________

电话:______________________  电话:_____________________

开户银行:__________________   开户银行:_________________

账号:______________________   账号:_____________________

邮政编码:__________________   邮政编码:_________________

鉴(公)证意见:__________________

鉴(公)证机关(章)____________

经办人:__________________________

提起了诉讼,请问民间借贷从立案到起诉要多长时间?

律师365广西律师 最近回复:

2018-05-11 09:36 连保军 客户经理 1、民间借贷纠纷,属于普通民事纠纷,按法院审理程序不同,结案期限有所不同。 2、法院适用普通程序审理的,应当在立案之日起六个月内审理完毕,并作出判决。 3、法院适用简易程序审理的,应当在立案之日起三个月内审理完毕,并作出判决。 4、法院作出的判决生效后,债务人仍不履行的,即可以申请法院强制执行。 《民事诉讼法》 第一百四十九条 人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。 第一百六十一条 人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。

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提起了诉讼,请问民间借贷从立案到起诉要多长时间?

律师365广西律师 最近回复:

民间借贷案件,自立案之日起三到六个月内审结,判决生效后,两年内可以申请法院强制执行。 《民事诉讼法》第一百六十一条 人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。 第一百六十三条 人民法院在审理过程中,发现案件不宜适用简易程序的,裁定转为普通程序。 第一百四十九条 人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。

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想要起诉分割债务,法院判离婚债务没判从新起诉可以吗?

律师365新疆律师 最近回复:

《中华人民共和国婚姻法》第四十一条规定:“离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。”在承担责任的方式上,夫妻“共同偿还”的责任是连带的清偿责任,不论双方是否已经离婚,均得对共同债务以夫妻共同财产、自己所有的财产清偿。债权人有权向夫妻一方或双方要求清偿债务的部份或全部,它不分夫妻应承担的份额,也不分先后顺序,夫妻任何一方应根据债权人的要求全部或部份承担债务,一方财产不足以清偿时,另一方负有清偿责任。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。 第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 第四十一条离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。

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