1、你爸和村委会签订了20年的土地承包合同符合《中华人民共和国乡村土地承包法》要求,承包权受法律保护。
2、根据《中华人民共和国乡村土地承包法》第五条限定,乡村集体经济组织人员有权依法承包由本集体经济组织发包的乡村土地。任何组织和个人不得掠夺和违法限制乡村集体经济组织人员承包土地的权利。
第九条国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。
第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门准许能够延长。第二十六条承包期内,发包方不得要回承包地。第二十七条承包期内,发包方不得调整承包地。
第三十一条承包人应得的承包收益,依照继承法的限定继承。林地承包的承包人丧命,其继承人能够在承包期内继续承包。
你好村委会已将山地承包给了村民个人,那么就形成了农村土地承包关系,村民个人是承包方,村委会是发包方,村民享有土地承包经营权,属于用益物权的物权性质,你要承包就要从村民手中得到,此属于土地流转性质,流转形式包括转让、出租、互换、转包等形式,既为流转性质,则应与作为承包方的村民签订土地流转合同,至于流转形式,要根据实际情况及要求确定,要注意的是,如果采取转让方式流转,则需经发包方即村委会的同意,其他形式的流转只需要向村委会备案即可,这是要特别注意的。
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