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空调管走正常排水管道,后来查明原因是排水管道堵了,但是怎么堵的不知道,我家用赔偿损失吗?

ask****964 吉林-吉林市 房屋买卖咨询 2019.08.09 14:43:10 504人阅读

您好,律师。我家四楼,用空调的时候二楼漏水,但是三楼不漏。空调管走正常排水管道。后来查明原因是排水管道堵了。但是怎么堵的不知道。我家用赔偿损失吗?

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还要具体问题具体分析,是房屋本身的原因造成的漏水,还是人为原因造成的漏水。
对于房屋本身造成的漏水可以责任划分如下:
1、房产证没有超过5年的
根据2000年建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》的规定
第四条 房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷,施工单位应当履行保修义务。
第七条 在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为:
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
2、房产证超过5年
物业的责任
人为原因造成的漏水,可以找楼上住户主张权利。
根据《民法通则》的有关相邻关系的规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、 团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失”。

2019-08-09 14:44:10 回复

有,不过通常都不是空调的准则配置,所以能够不安装。冷暖型空调在制热模式运行时室外机换热器表面温度很低,周围空气中的水蒸气在换热器表面遇冷凝结成冷凝水,或者空调化霜时会产生较多的化霜水,在空调室外机底盘上面通常有2~3个冷凝水化霜水的排水孔,如果这些排出的水对生活导致肯定的影响需要集中排放的话,只需要用专用的橡胶堵头堵住多余的孔,只留一个孔接上接头和长度合适的导水管就能够把化霜水搜罗起来排放到想要排放的地方去了。其中接排水管与孔连接的接头非常重要,接头的上固定面的高度不应过高,应有利于尽可能多的冷凝水流到排水管当中去。

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