()商标查询:商标查询的目的是为了避免有相同或者近似的商标,注册前进行检索,提高商标通过的成功率
()提交资料:注册商标时需要将所需的材料准备好,将准备好的资料提交到商标局
()初步审查:商标局收到资料将审查文件的资料、格式是否符合规定,通过即下发受理通知书,反之即下发商标整改通知书
()实质审查:商标通过了初步审查会进入商标实质审查阶段,商标局专员将对该商标进行查册,对比
()商标公告:商标通过实质审查会进行公告期,公告期为3个月,无人异议即通过,反即进入商标异议阶段
()颁发证书:商标注册通过了公告期即进行商标证书排版印刷
协议离婚需要双方就是否同意离婚、孩子抚养及财产分割问题协商一致,如无法协商一致的不可以协议离婚。想离婚的一方也可以到法院起诉离婚。
第
一,要搞清楚开发商延期交房的原因,如果是开发商自身的原因导致的延期交房,可以催促开发商尽快交房,并且保留要求开发商支付违约金的权利。
第
二,遇到开发商延期交房,购房者是不能直接要求解除合同退房,根据最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释中第十二条和第十三条规定,房屋存在主体结构质量,或者影响居住的其他重大质量问题,购房者才可以要求解除合同。延期交房并不是法定的可以解除合同的情形。
第
三,如果经过催告,开发商仍然没有交房,但是给出延期的原因并承诺交房时间的,购房者可以给予开发商一定的时间,同时要求开发商赔偿违约金。但如果一再催告,始终不能交房,也没有明确原因和答复的,购房者可向法院提起诉讼要求解除合同,并主张赔偿损失。
法律依据:
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十二条:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
第十三条:因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
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