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我有一个好朋友之前买的房子,现在要办证,但是他没有办过,来问我,但是我也不是很清楚,然后让我来问一下专业的人员,想知道办理房屋他项权证要注意什么?
房产证的原件、土地证的原件及复印件、银行的贷款合同、贷款申请人及共同借款人的身份证、婚姻证明、办理抵押的申报书(这个在房管部门领取)直接到当地的房产证交易中心申请办理。
注意一下2点:1、根据担保法,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。 2、他项权利登记是指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋权登记。 因为贷款按揭购房的业主,产权目前是处在银行抵押状况,所以必须在房管局办理他项权证,证明该房正在抵押按揭状况。避免没有办理他项权证出现房屋再次抵押、典押情况。
你好,我国法律规定的婚姻自由,是指婚姻当事人按照法律的规定在婚姻问题上所享有的充分自主的权利,任何人不得强制或干涉。《婚姻法》第三条禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。
说到不动产权,大家首先想到的就是房屋,其实除了房屋之外,宅基地也是属于不动产权,那么具体来讲大家知道不动产权是什么意思吗?下面律图小编将在下面为大家详细介绍不动产权的知识,希望对大家有所帮助。
由于房产涉及的价值往往比较大,因此有些情况下人们在对房屋进行处分时,往往会去公证处进行公证,这个时候公证处会制作一份房产公证书,那么房产公证书的法律效力是如何认定的呢?这个问题,律图小编来为大家解答。
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