物业费收取标准物业费又称为物业管理服务费,是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务费。物业费收取标准是由物业管理企业与业主委员会在政府指导价基础上协商确定,并报价格管理部门备案。专项服务费和特约服务费除价格管理部门另有规定。物业费实行的是政府指导价和市场调节价。建设单位未出租、出售的物业以及交付使用但业主或使用人尚未居住的物业,物业管理服务费按应收标准的70收取。物业交付使用前发生的前期物业管理服务费用,由建设单位承担物业交付使用后至前期物业管理服务合同终止之日发生的前期物业管理服务费,由建设单位和物业买受人按照前期物业管理服务协议的约定承担。物业收费标准一确定,物业管理部门不得随意更改及重复征收。物业费包括什么
1、管理费用于物业管理区域的日常管理,包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务
2、物业管理区域绿化养护费用
3、房屋设备运行费用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用
4、物业管理企业固定资产折旧
5、物业管理区域保洁费用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用
6、物业管理区域秩序维护费、保安费用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用
7、维护费、维修费物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用用于物业维修服务所需的费用。
8、经业主们同意的其它费用
最低工资标准? 应该是1900多元。最低工资标准? 应该是1900多元。
工作时间约定不同
前者,每日工作8小时,每周不得超过44小时。
后者,以小时计酬为主,劳动者在同一用人单位一般平均每日工作时间不超过四小时,每周工作时间累计不超过二十四小时的用工形式。
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