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我准备签合同了,我想请问合同附随义务的认定如何

孟* 浙江-绍兴 合同订立咨询 2019.04.20 18:11:43 397人阅读

我是刚毕业的大学生,最近是准备找到一份工作,准备去签合同了,现在我想请问我准备签合同了,我想请问合同附随义务的认定如何,有什么相关规定的吗,求解

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首先是租赁物的特殊性。就一般的租赁合同而言,在租赁期间承租方发生的损害当由承租人自己承担责任。因为出租人仅负有提供租赁物的义务,对于承租期间发生的损害若也由出租人承担责任,加重了出租人的责任,也不利于租赁行业的发展,但是本案的特殊之处在于租赁物是超市内特定位置所设置的专门柜台,这既不同于一般的开放式的场所,也不同于房屋租赁合同中的房屋,而是出租人管理的相对封闭的场所。也就是说,这种租赁物在承租期间并不是单一地由承租人使用,而是在出租人的管理下由承租人使用,这就必然导致出租人义务并不仅仅是提供租赁物即柜台,还负有保证柜台使用安全的义务。

2019-04-20 18:19:43 回复
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附随义务虽是债之义务群中的一种,但并不像主给付义务存在于每一个合同之中,其往往是随着合同的发展以及合同的性质、目的、习惯而产生的。本案中原告与被告签订了驻场合同和专柜合同,形成了合法有效的租赁关系,说明双方之间存在产生合同附随义务的基础,但是仅有合同的成立并不能断定被告有承担附随义务的责任。就本案而言,附随义务的认定需要着重考察具体合同主体、对象的特殊性。

2019-04-20 18:12:43 回复
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