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名下有房,再买房,税收有变化吗?具体的变化是好多?

ask****762 贵州-六盘水 房屋买卖咨询 2019.03.10 22:18:26 1477人阅读

名下有房,再买房,税收有变化吗?具体的变化是好多?

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属于二次购房。现在买房一般卖房的都是到手价,所以现在多数现象就是买家要承担所有税费。二手房需要缴纳契税3--4%,印花税万分之五。工本手续费200元左右,房产评估费千分之六。还要看卖家情况是否满五唯一,是的话免除5.5%营业税和1%个税。扩展资料:二套房商业贷款的利率二套房贷款的首付比例肯定比首套房比例高,通常首套房最低可以做到20%,利率上浮在10%-20%;而对于购买二套自住房的家庭二套房首付款比例不得低于70%,二套房贷款的利率不得低于基准利率的1.1倍。二套房贷款流程二套房屋贷款本质上与第一套贷款类似,差别只是贷款成数及贷款利率;其流程与第一套房贷是一样的,大致分为十步:
1、交易双方签房屋买卖协议或合同
2、购房人准备资料向银行提出贷款申请
3、买卖双方到银行指定机构进行房屋评估
5、银行审批
6、房屋过户,借款人到银行办理贷款手续
7、签订贷款合同
8、办理抵押登记
9、等待放款
10、还本付息后解除抵押看你买啥样房子,一手新房,需要契税3%--4%(各地政策不同)。印花税万分之五。工本手续费200元左右,住房维修基金3%左右!二套房首付是6--7成,贷款利率上浮1.1倍!如果你买的是二手房。需要缴纳契税3--4%。印花税万分之五。工本手续费200元左右,房产评估费千分之六。还要看卖家情况是否满五唯一,是的话免除5.5%营业税和1%个税!

2019-03-10 22:21:26 回复

你好,据我了解到最新的2017恩施消费税税率没有什么变化,目前执行的2017恩施消费税税率和之前是一样的。消费税征收范围主要包括:烟,酒及酒精,鞭炮,焰火,化妆品,成品油,贵重首饰及珠宝玉石,高尔夫球及球具,高档手表,游艇,木制一次性筷子,实木地板,汽车轮胎,摩托车,小汽车等税目,有的税目还进一步划分若干子目。

各商品2017菏泽消费税税率如下:
一、烟
1.卷烟
(1)甲类卷烟(调拨价70元(不含增值税)/条以上(含70元)) 56%+0.003元/支
(2)乙类卷烟(调拨价70元(不含增值税)/条以下) 36%+0.003元/支
(3) 商业批发 11%+0.005元/支
2.雪茄烟 36%
3.烟丝 30%
二、酒及酒精
1.白酒 20%加0.5元/500克(或者500毫升)
2.黄酒 240元/吨
3.啤酒
(1)甲类啤酒 250元/吨
(2)乙类啤酒 220元/吨
4.其他酒 10%
三、高档化妆品 15%
四、贵重首饰及珠宝玉石
1.金银首饰、铂金首饰和钻石及钻石饰品 5%
2.其他贵重首饰和珠宝玉石 10%
五、鞭炮、焰火 15%
六、成品油
1.汽油
(1)含铅汽油
1.52元/升
(2)无铅汽油
1.52元/升
2.柴油
1.20元/升
3.航空煤油
1.20元/升
4.石脑油
1.52元/升
5.溶剂油
1.52元/升
6.润滑油
1.52元/升
7.燃料油
1.20元/升
七、摩托车
1.气缸容量(排气量,下同)在250毫升(含250毫升)以下的 3%
2.气缸容量在250毫升以上的 10%
八、小汽车
1.乘用车
(1)气缸容量(排气量,下同)在
1.0升(含
1.0升)以下的 1%
(2)气缸容量在
1.0升以上至
1.5升(含
1.5升)的 3%
(3)气缸容量在
1.5升以上至
2.0升(含
2.0升)的 5%
(4)气缸容量在
2.0升以上至
2.5升(含
2.5升)的 9%
(5)气缸容量在
2.5升以上至
3.0升(含
3.0升)的 12%
(6)气缸容量在
3.0升以上至
4.0升(含
4.0升)的 25%
(7)气缸容量在
4.0升以上的 40%
2.中轻型商用客车 5%
3.超豪华小汽车 按子税目1和子税目2的规定征收, 零售环节10%
九、高尔夫球及球具 10%
十、高档手表 20% 十
一、游艇 10% 十
二、木制一次性筷子 5% 十
三、实木地板 5% 十
四、铅蓄电池 4% 十
五、涂料 4%

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