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另外10万再婚后共同还贷,贷款还清数年,男方猝死,现在面临分割,请问这个房子应该怎么算婚前部分?

ask****674 上海 债务债权咨询 2019.03.07 15:00:53 481人阅读

律师你好,案情:再婚夫妻中一方有婚前购买的房子总价20万,其中10万首付,另外10万再婚后共同还贷,贷款还清数年,男方猝死,现在面临分割,请问这个房子应该怎么算婚前部分?现在这个房子已经买出,售价305万。

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地区:上海-浦东新区 咨询解答:883条

你好,由于男方现在死了,现在走的并不是离婚分割,而是继承,继承的分割原则与离婚不同,你作为目前男方的配偶,是第一顺位的法定继承人,因此你可以和其他继承人对这套房屋享有平均的份额。

2019-03-07 15:28:58 回复
地区:上海-静安区 咨询解答:8612条


1、如果登记的是婚前那一方的名字,属于个人财产,但婚后还贷款部分及相应增值部分需要补偿一半给配偶;
2、如果已经加上了配偶的名字,属于共同财产了。

2019-03-07 19:42:59 回复
地区:上海-黄浦区 咨询解答:34082条

现在走的并不是离婚分割,而是继承,继承的分割原则与离婚不同

2019-03-07 18:05:57 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:27433条


1、婚后还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产,原则均分。
2、男方去世后,男方的遗产配偶一样有继承权。
3、若还不清楚,可来电或预约咨询我们。

2019-03-07 17:59:06 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:15775条

您好,婚后贷款部分是共同财产的 增值部分也属于共同的

2019-03-07 17:20:54 回复
地区:上海-徐汇区 咨询解答:2600条

您好,可以根据房产的情况进行分析,婚前出资,婚后增值等综合考虑。

2019-03-07 15:34:06 回复
咨询我
18217668868 (咨询请说明来自律图)
地区:上海-松江区 咨询解答:1179条

除了共同还贷及相应的增值部分之外属于男方个人财产,但是现在还存在男方死亡遗产分割的问题,比较复杂,您的诉求是什么?建议电话详询

2019-03-07 15:31:24 回复
地区:上海-静安区 咨询解答:392条

能协商的协商,协商不成的,根据双方对房子的贡献比例分割。希望可以帮到你。

2019-03-11 10:49:18 回复
地区:浙江-杭州 咨询解答:4330条

您好,婚后还贷部分属于夫妻共同财产,婚后还贷部分占总房款的比例,计算份额

2019-03-07 18:02:48 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:4846条

你好,首先要分清那些是男方个人财产,哪些是女方财产,原则上婚后还贷及其相应增值部分属于夫妻共同财产,男方遗留下来财产看有无遗嘱,如没有遗嘱,按法定顺序进行继承。

2019-03-07 16:12:27 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:1401条

婚前首付加增值部分属于婚前财产,婚后共同还贷以及相应的增值部分属于夫妻共同财产。

2019-03-07 16:07:34 回复
地区:上海-静安区 咨询解答:39893条

除了共同还贷及相应的增值部分之外属于男方个人财产,但是现在还存在男方死亡遗产分割的问题

2019-03-07 15:43:44 回复
地区:上海-静安区 咨询解答:11485条

您好您描述的不够具体,可以电话沟通,您描述别的不够具体

2019-03-07 15:35:56 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:16991条

你好,根据你的描述如果房子是登记在两个人名下,是可以作为共同财产要求分割的,谢谢

2019-03-07 15:33:34 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:3198条

你好,根据你的描述涉及继承问题,你可以法定继承

2019-03-07 15:32:49 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:5489条

要看房产证登记在谁的名下,以及首付10万是谁支付的,可以来电详细咨询

2019-03-07 15:27:22 回复
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