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这种情况怎样才能保障我们的权益,房子只有集体土地使用证没有房产证可以立遗嘱吗?

186****9519 山东-枣庄 房屋买卖咨询 2019.01.20 22:11:41 324人阅读

你好,我们老家的房子,爸爸和叔叔各一套,爸爸那套是老宅子,奶奶一直在住,11年我家出钱重新盖了房子,后来村里办了集体土地使用证,用奶奶名字办的,我们一家户口全都不在村里,奶奶和叔叔是一个户口,都是村里户口,因为是奶奶名所以婶子说房子有她一半,奶奶想立份遗嘱把房子给我,请问这种情况怎样才能保障我们的权益,房子只有集体土地使用证没有房产证可以立遗嘱吗?奶奶一直都是跟着我们一起生活的,和婶子关系非常不好。

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你好,你奶奶可以立遗嘱,遗嘱成立,将来你就有继承房子的资格,与你的户籍没有关系!具体可以电话联系我

2019-01-21 09:41:20 回复
地区:山东-枣庄 咨询解答:675条

可以办理遗嘱,将房屋遗赠给你,具体去公证处咨询

2019-01-21 17:19:50 回复

乡村集体土地使用证解决流程 一、申请 1、由乡村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提议申请,领取土地登记申请审批表。 2、提交个人身份证或乡村居民户口簿复印件一份。 3、土地权属手续(82年5月14日之前,提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后,提交乡村建房使用证;97年4月以后提交乡村建房申请书、乡村建设用地准许书等)。 二、调查  由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调查表,绘制宗地草图。 三、审核  先由乡镇国土资源管理所进行审核,再报县国土资源局审核,审核用地手续可否合法,用地界线可否无争议,用地面积可否准确。 四、审批  经审核符合“用地面积清楚,界址准确,权属合法,无争议”原则的,可准许并进行张榜公布,在公布一个月内无单位或个人对其提议争议的,由县人民政府颁发集体土地使用证。

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